ZpětÚvod Realitní makléř Martin Moravec

Realitní makléř Martin Moravec

Svět realit objevil Martin v roce 2009 když začal pracovat v realitní kanceláři Důmrealit. Již měsíc po nástupu prodal svou první nemovitost, garsonku v Ostravě. Po roce přišla nová výzva a Martin přešel do realitní kanceláře ostravskárealitní.cz pro kterou pracuje dodnes. Předchozí pracovní zkušenost ve velké bance přišla vhod, zvlášť když zájemci o bydlení financují nemovitosti hypotečními úvěry. Desítky spokojených klientů ukazují, že profesionální a zodpovědný přístup se Martinovi vyplací a oceňují zejména jeho přímé a férové jednání.

Klienti vědí, že se na jeho rady a schopnosti mohou spolehnout. „Snažím se uplatňovat v práci jiné postupy než ostatní realitní makléři. Věřím a praxe mi dává za pravdu, že je velmi důležitá prezentace nemovitosti. Je to má i majitelova vizitka. Vím, že je těžké se v realitách orientovat, proto se snažím klientům vše srozumitelně vysvětlit. Pracuji s menším počtem zakázek a díky tomu jsem schopen se věnovat každému klientovi individuálně a je to vidět na kvalitě inzerce“ , charakterizuje Martin svůj makléřský styl a dodává „Spokojený klient, který mě bude dále doporučovat je pro mě největší odměnou.“

„Narodil jsem se a žiji v centru Ostravy, mám rád atypické cihlové byty, které mají své nezaměnitelné kouzlo. Centrum je tedy má oblíbená lokalita. Prodával nebo pronajímal jsem vše od pozemků, domů, bytů, chat nebo reklamních ploch. Zaměřuji se na nemovitosti v Ostravě, Hlučíně, Ludgeřovicích a okolí.“

Pár otázek pro Martina Moravce

Proč jste si vybral práci realitního makléře?
„Nemovitosti mě začali zajímat od doby, kdy jsem si pronajal svůj
první byt. Na práci se mi líbí, že poznávám spousty zajímavých 
lidí. Každý klient je jedinečný. Stejně tak nemovitosti, které
dokáží člověka překvapit. Je to pestrá práce, která mě baví.“

Můžete stručně popsat náplň Vaší práce?
„Především je to o kontaktech, schůzkách a prohlídkách. V momentě
kdy se domluvím s klientem na spolupráci zjistím si o nemovitosti
maximum informací, prověřím právní stav, konzultujeme cenu.
Vytvořím prezentaci, půdorysný plánek, fotografie, texty a začnu
inzerovat. Oslovím své klienty, domluvím prohlídky. Komunikuji
s advokátem, bankou, zařizuji kupní smlouvy, předání nemovitosti
a další spousty věcí.“

Máte nějaký tip jak správně vybrat nemovitost k bydlení?
„Je dobré vybírat pečlivě, ale nepřebrat. Není potřeba navštívit
desítky bytů nebo domů. Je důležité říct si na začátku přesné
požadavky a za těmi si jít. Samozřejmě vždy je to o kompromisu,
neexistuje ideální nemovitost. Rozhodně doporučuji navštívit
nemovitost klidně dvakrát a ve výběru se ujistit.

Co poradíte prodávajícím, jak rychleji a výhodněji prodají svou nemovitost?
„Základem je prezentace. Pokud inzeruji byt a nemám inzerci
žádné fotky nebo naopak fotky jsou rozmazané, tmavé, tak se
nemohu divit, že nemám zájemce.
Je tu analogie s prodejem auta,
špinavé auto se zatuchlým interiérem nepůsobí důvěryhodně,
u nemovitosti to platí dvojnásob. Přitom stačí opravdu jen základní
úpravy, které jsou prakticky zadarmo a výsledek je vidět hned.
Poutavý inzerát a dobře nastavená cena jsou základem úspěchu“

Měl jste zajímavý obchod, něčím výjimečný?
„Ano, byla to akce kulový blesk :-) Vzpomínám si na obchod kdy
jsem musel prodat byt za určitou cenu, a po prodeji koupit rychle
byt v jiném městě. Musel se stihnout termín na vystěhování z
původního bytu. Paní nemohla skončit jen tak na ulici. Byt jsem
prodal za stanovenou cenu a ještě před termínem vystěhování
jsem našel byt jiný, který paní koupila a v klidu se do něj přestěhovala..
Stálo to spousty času, ale výsledek stál za to. Paní byla velmi
spokojená.“

Když nepracujete, jaké máte záliby?
„Pracuji poměrně hodně, když mám ovšem čas, trávím ho
s rodinou, hlavně s malou dcerkou, která nám dělá velkou
radost. Mám rád sport, aktivně hraji fotbal. S manželkou chodíme
na procházky, na hory. Rád také fotím a tuto zálibu využívám
při focení nemovitostí, pořídil jsem si speciální náčiní
 :-) 

Martin Moravec
realitní makléř
volejte: 732 801 342
pište: moravec@ostravskarealitni.cz
osobní stránky: Realitní makléř Ostrava - Martin Moravec

Ukázky prodaných nemovitostí, přípravu nemovitosti na prodej tzv. home staging nebo videoprohlídky naleznete na mých osobních stránkách Férový makléř.

Svou práci vykonávám svědomitě a jednám vždy ve Vašem zájmu. Důkazem jsou desítky spokojených klientů, kteří mě dále doporučují. Ohlasy klientů naleznete v sekci reference.

Fotogalerie - Martin Moravec

Máte dotaz nebo zájem o spolupráci? Odešlete formulář!

Položky označené hvězdičkou (*) jsou povinné.


Aktuality

15.01.2019

Přiznání k dani z nemovitosti za rok 2018 musíte podat do konce ledna!

Připomínáme klientům, že nejpozději do 31.1.2019 musí podat přiznání k dani z nemovitých věcí. Týká se všech převodů, tedy prodeje, koupě, darování nebo dědictví v roce 2018.
10.10.2017

Máme splněno. Projekt Nové byty Svinov je VYPRODÁN!

Hlásíme vyprodáno. Právě jsme podepsali kupní smlouvu na poslední byt developerského projektu Nové byty Svinov.
14.07.2017

Poslední byt k prodeji v projektu Nové byty Svinov

Jdeme do finále! Minulý týden podepsána rezervační smlouva a nyní máme k prodeji poslední bytovou jednotku o dispozici 2+kk...

Archiv aktualit

Reference

Dobrý den, s pracovníkem panem Moravcem  vaší realitní kanceláře jsem se setkala, když jsem uvažovala o koupi bytu v lokalitě Moravské Ostravy. Bydlím tady již od roku 1967 a chtěla jsem tu zůstat...

Dobrý den, tímto bych Vám chtěl ještě jednou poděkovat za úzkou spolupráci při prodeji našeho bytu. Zároveň doporučuji vaše profesionální služby, které jsou v oblasti realitních kanceláři spíše vyjimkou...

Další reference

Důležité odkazy